האם הגיע הסוף למריבות השכנים בנושא עמדות הטעינה? ועדת השרים לענייני חקיקה אישרה היום (א') פה אחד את הצעת החוק של סגן רה"מ ושר המשפטים גדעון סער, שתאפשר לבעלי
רכבים חשמליים להתקין עמדות טעינה בחניה הפרטית בבניינים משותפים, גם ללא הסכמתם של יתר הדיירים בבניין. יצוין כי ההצעה טעונה את אישור מליאת הכנסת, וזו צפויה לדון בנושא ולהצביע על החוק בשבועות הקרובים.
על פי הצעת התיקון לחוק המקרקעין, מעתה לא יהיה צורך באישורים של בעלי הדירות בבניין לצורך חיבור של עמדת הטעינה בחניה הפרטית ללוח החשמל שמשויך לאותה הדירה. עם זאת, הדבר יותנה בעמידה בנהלי בטיחות ובשמירה על חזות הבית - ויתאפשר רק לאחר שבעל החניה הודיע על כך ליתר הדיירים לפחות 45 יום לפני התקנת העמדה.
בנוסף קובעת הצעת החוק כי ניתן יהיה לחבר את עמדת הטעינה הפרטית גם ללוח החשמל הציבורי של הבניין, באמצעות התקנת מונה חשמל נפרד כך שהתשלום עבור החשמל לטעינת הרכב יהיה נפרד מחשבון החשמל הציבורי של הבניין. לצורך חיבור העמדה הפרטית ללוח הציבורי תידרש הסכמה של רוב דיירי הבניין - שגם יוכלו לקבוע את הספק הטעינה שיוקצה לטובת טעינת הרכבים, מתוך ההספק הכולל שמשמש את הבניין.
בנוסף לכל אלו, מוצע בחוק כי ניתן יהיה להתקין עמדת טעינה גם בחניה שמהווה חלק מהרכוש המשותף ולא מוצמדת לדירה מסוימת, זאת בהסכמה של שני-שליש מבעלי הדירות - שגם יקבעו את הסדרי השימוש בחניה ובעמדת הטעינה שתותקן. כך או אחרת, כל ההסדרים המוצעים בחוק מהווים ברירת מחדל, וניתן לעקוף אותם באמצעות קביעה שונה בתקנון המוסכם של הבית המשותף.
למאמר זה התפרסמו 0 תגובות
